Yasa çıksa bile ev almak kolay değil

Tasarı Meclis'te Meclis'te görüşülmeye başlanan İpotekli Konut Sistemi (mortgage) tasarısı dar gelirliye yaramayacak. Cebinde konut bedelinin yüzde 25'i olmayan sistemden faydalanamayacak. Sektör temsilcileri yasa çıkınca ilk etapta kiraların da artacağını savunuyor. Vade uzun ama... Orta ve üst gelirliler ise çektikleri krediyi 20 yılda ödeyebilecek. Ancak mevcut faizlerle uzun vadeli kredi kullanmak akılcı değil. ABD'de bir kişi yılda yüzde 5 faiz ödüyor. Türkiye'de aylık faiz yüzde 1 olsa bile tüketici yılda yüzde 14 faiz ödemek zorunda. Bir örnek Aylık geliri 2 bin YTL olan ve 500 YTL kira ödeyen bir aile 90 bin YTL'ye ev almak isterse en az 22 bin 500 YTL peşinat bulmalı. Kalan 67 bin 500 YTL için ise mevcut koşullarda her ay 1182 YTL taksit ödemek zorunda. Yani kira gideri ikiye katlanıyor. Faiz çok yüksek Bugün 20 yıllık kredi için en düşük faiz yüzde 1.55. Yıllık faiz yüzde 20.27'ye geliyor. 100 bin YTL kullanan bir kişi 20 yıl sonunda 405 bin YTL geri ödemiş oluyor. Bu nedenle uzun vadeli kredi tavsiye edilmiyor.

[Değerli Ziyaretci, linki görmeniz icin bu mesaja cevap yazmanız gerekiyorÜye olmak icin burayı tıklayınız]